“老杭州”都應知道，原岳王路花鳥市場曾是杭州花鳥市場以及古玩的發源地，在全國業內具有極高的知名度和號召力。自8年前土地被征用關閉后，杭州雖開出不少花鳥市場，但至今仍有大批愛好者對“岳王”情有獨鐘，每到雙休節假日，都會自發聚集在岳王藝術城東門口進行交流、交易，而周邊也一直開有不少花鳥蟲魚古玩店，成為杭城一道獨特的“花鳥”風景線。為延續這種“岳王情結”，并順應廣大消費者及業主的經營要求，岳王藝術城特將一樓開辟成“岳王花卉”，并利用其品牌效應及門口吳山路夜市熱鬧的買賣氛圍，在白天營業基礎上，首開花卉夜市。即日起，一樓花卉商鋪開始預招商，因招商名額有限，有志于在此掘金的省內外投資人士請盡快前來報名。 

    地理位置優越賓館醫院云集 

    岳王藝術城地理位置優越，交通十分便捷。它地處杭州老城區的岳王路與仁和路口，東接杭城唯一的歷史街區中山中路和車流量最大的中河高架路，南朝解放路和西湖大道，西臨最繁華的商業街延安路和聞名世界的西湖，北靠市內最大的公交始發車站龍翔橋和橫貫市中心的慶春路，雄踞杭城中心黃金板塊的核心地段。 

    另據記者觀察，岳王藝術城周邊賓館、醫院云集。由于它毗鄰西湖，是杭州高檔賓館最集中的地方，四周著名賓館有：維景國際大酒店、中山國際大酒店、華辰國際飯店、馬可·波羅假日賓館、友好飯店、新僑飯店、新開元大酒店、香溢大酒店、凱悅大酒店等，此外，市一醫院、浙醫一院、浙醫二院等重點醫院也在附近，加之市場門口被聞名的吳山路夜市所包圍，熱鬧非凡，國內外游客如織，比肩接踵，人稱杭州的“秀水街”。  苗木網,www.jin1234.com

    “地段好大大方便了經營者的出入，而周邊賓館、醫院的云集又為經營者提供了充足的客源。”岳王藝術城的胡經理介紹說，“再加上岳王藝術城所在位置也是杭州古玩發祥地老岳王路花鳥市場所在地，并傳承老岳王路花鳥市場的淘寶氛圍，已成為花鳥愛好者的自發形成的聚集地，人氣旺盛。在此經營花卉，可謂天時、地利、人和。” 

    每天每平方米8.8元投資風險小 

    地段理想并以玉石、花卉、古玩、書畫等業態為主的岳王藝術城三層總面積共一萬平方米，格局合理氣派，裝潢簡約大方，環境幽雅明亮，配有自動扶梯、中央空調、大型地下停車庫，消防、監控系統安全保障。“內部條件雖然不錯，但租金只有中等水平，且為迎合需求，營業可至晚上十點。”胡經理告訴記者，“目前招商的一樓大廳內商鋪每天每平方米租金為8.8元左右，比較實惠，以每天可營業的時間計算，應該是市內最低價。”

    以這樣的租金價格作一個簡單的投資分析：在岳王藝術城租一個20平方米的鋪位經營花卉，一年需租金64240元，加上一年600元的廣告費以及800元的中央空調費、1700元的物管費（物管費7.1元/月/平方米），共需67340元。再加上鋪貨、購置設備等費用，則前期總投入約需10萬元。營業開張后，按日均營業額1000元計算，扣除水電、人員雇傭等費用，日凈賺500元-800元應該沒問題。如此一來，10萬元的投資成本一年半載即可收回。  999苗木網,www.jin1234.com

    “對于下崗、待業在家并想創業的人士，投入10來萬元在此經營花卉應是不錯的選擇。”胡經理說，“當然任何投資或多或少都有風險，這就需投資者保持良好的心態。” 

    限量100個名額欲報名者要從速 

    據胡經理透露，一樓總面積為3000平方米，每鋪使用面積15至25平方米左右。花卉商鋪采取合理的設計方式，即每個商鋪都有過道。加上周邊有6個大門，大廳中間還有一條大通道，所以并不存在死角的鋪位。 

    “我們本次招租分為預招和定鋪兩個階段，今天起為預招期。預訂名額限100名，先繳先訂（訂金5000元/鋪），訂完為止，三月底前抽簽定鋪，所以有經營花卉、盆景、奇石等意向者須抓緊訂鋪。”胡經理說，“對于有眼光和遠見的經營者來說，選擇我們藝術城的商鋪也意味著搶占了制高點，該藝術城是目前杭城唯一私下需商鋪轉讓費的古玩市場。畢竟‘原始股’大家都喜歡，而預訂這種限量絕版的商鋪機會更應好好把握。” 

    如果你想預訂岳王藝術城的商鋪，歡迎致電18創富熱線85188518。

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